En ejendomsrevisor er mere end blot en som hjælper med dit årsregnskab.
Ejendomsinvestering er et komplekst og dynamisk felt, der kræver omhyggelig økonomisk styring, strategisk planlægning og kendskab til lovgivningen, hvis man ønsker at forøge ens formue over tid.
Alle godkendte revisorer har et godt kendskab til årsregnskabsloven og gænske skatteregler, men ejendomsbranchen er omfattet af mange flere lovgivningsområder og særlove i forhold til beskatning, hvorfor det anbefales at anvende en ejendomsrevisor.
Hvad kan en ejendomsrevisor?
En af revisorens primære roller i ejendomsinvestering er at levere detaljeret økonomisk planlægning og analyse. Dette inkluderer:
- Rådgivning omkring skatteoptimering: Har du den rigtige selskabsform, har du investeret dine ejendomme i et selskab eller flere? Har du tænkt over generationsskifte? Der er mange skatteovervejelser, som du bør gøre dig allerede tidligt i forløbet.
- Årsregnskab: Årsregnskabsloven har særlige krav til virksomheder som indregner deres ejendomme til dagsværdi. Mange almindelige revisorer efterlever ikke altid disse krav, når de assisterer deres kunder.
- Revision, udvidet gennemgang eller assistance: Reglerne for påtegninger er indenfor de senere år ændret sig. Udfører din revisor det rigtige arbejde? Betaler du for meget for at revisor udfører et arbejde som ikke er lovpligtigt?
- Lån og besparelse: Har du de rigtige lån til din ejendom? Betaler du for meget i bidrag til banken? En ejendomsrevisor har et kendskab og et stort netværk, som kan gavne dig.
- Køb og salg af ejendomme: Har du fået struktureret det hele rigtigt, så du ikke betaler for meget i skat? Er du tjek på alle beregningerne?
- Reducere dine omkostninger: Har du det rigtige setup og samarbejdspartnere, eller betaler du unødvendigt meget for administration, forsikring og advokat? En ejendomsrevisor kan guide dig den rette vej.
En ejendomsrevisor er typisk ikke dyrere end en almindelig godkendt revisor, men kan gennem simpel sparring hjælpe dig meget.