Der findes mange forskellige typer af pantsætninger. Pant, virksomhedspant, tilhørspant og kaution er alle vigtige elementer, der anvendes til at sikre kreditorers rettigheder og minimere risikoen for tab i forskellige finansielle transaktioner.

De mest almindelige typer af pantsætninger

Pant er en rettighed, der gives til en kreditor over et aktiv som sikkerhed for en fordring. Det kan omfatte fast ejendom, løsøre, immaterielle rettigheder og endda fordringer. 

Virksomhedspant er en specifik form for pant, der kan omfatte aktiver som goodwill, driftsmateriel og inventar, som er tilknyttet en virksomheds drift.

Tilhørspant er en form for sikkerhed, hvor en kreditor opnår rettigheder over et aktiv, som ikke tilhører debitor, men som er knyttet til debitors rettigheder. Dette kan omfatte pant i aktiver, der tilhører en tredjepart, men som debitor har en vis rettighed til eller kontrol over.

Kaution indebærer en tredjeparts forpligtelse til at sikre en fordring, hvis debitor ikke kan opfylde sine forpligtelser. Kautionen er en form for personlig hæftelse og kan være enten subsidiær eller selvskyldner.

Dette er en grundlæggende oversigt over pant, virksomhedspant, tilhørspant og kaution, som er vigtige elementer inden for økonomi og jura, når det handler om sikkerhed og hæftelse. Detaljerne kan variere afhængigt af lovgivningen i forskellige jurisdiktioner og specifikke kontraktuelle forhold.

Grundlæggende definitioner

• Fordringsret: Når en kreditor har en fordring mod en eller flere debitorer.
• Panteret: En rettighed over et aktiv til sikkerhed for en fordringsret.
• Kaution: En ny personlig hæftelse for en fordringsret.
• Gældsbreve: Dokumenter, der indeholder en fordringsret.

Panterettigheder:

• Panteretten stifter ikke selvstændigt en fordringsret.
• Pantebrevet: Kræver ingen formelle krav til stiftelse af pant.
• Tinglysning: En sikringsakt for at sikre panteretten i pantet i forhold til tredjemand.

Pant:

• Principper: Panthaver skal bevise sine krav/fordringsretter og pantets omfang.
• Fast ejendom: Pantebrevet skal specificere rettigheder over en bestemt ejendom.
• Løsøre: Kan være håndpant eller underpant med forskellige krav til rådighedsberøvelse.
• Immaterielle rettigheder: Patent, mønster mv., behandles ofte som løsøre.

Pant i fordringer:

• Negotiable fordringer: Kan ikke underpantsættes, men kan håndpantsættes.
• Simple fordringer: Kan pantsættes ved underretning/denunciation.
• Fondsaktiver: Kræver registrering af elektroniske dokumenter.
• Factoring: Salg af enkelt fordring eller factoring i eget datterselskab.

Kaution:

• Kaution: En hæftelse, der er subsidiær, og løfter om skadesløsholdelse.
• Selvskyldnerkaution: Debitor manglende rettidige betaling er tilstrækkelig til at kreditor kan kræve kautionen indfriet.
• Tabskaution: Kautionist dækker et tab, som kreditor lider på debitor.
• Kautionssurrogater: Tredjemandspant, støtteerklæringer mv.