Nedenfor er der udarbejdet et eksempel til en Erhvervslejekontrakt. Vi anbefaler at søge juridisk rådgivning i forbindelse med indgåelse af kontrakten.

Erhvervslejekontrakt

Denne Erhvervslejekontrakt (“Kontrakt”) indgås og træder i kraft fra [Dato], mellem:

Udlejer:

• Navn: [Udlejers Navn]
• Adresse: [Udlejers Adresse]

Lejer:

• Navn: [Lejers Navn]
• Adresse: [Lejers Adresse]

Ejendomsinformation:

• Adresse på lejede ejendom: [Ejendommens Adresse]
• Beskrivelse af lejemålet: [Beskrivelse af ejendommen, f.eks. kontorlokaler, butikslokaler osv.]

Lejevilkår:

1. Lejeperiode:

• Lejeaftalen påbegyndes den [Start Dato] og løber i [Lejeperiode] måneder/år, medmindre den opsiges tidligere som angivet heri.

2. Leje:

• Den månedlige leje udgør [Leje Beløb], som betales forud den [Dato] i hver måned.

3. Depositum:

• Lejer accepterer at indbetale et sikkerhedsbeløb på [Depositum Beløb] som sikkerhed mod skader på ejendommen.

4. Forsyning og Service:

• [Specificér hvem der er ansvarlig for forsyningsomkostninger såsom el, vand, varme osv.]
• [Specificér eventuelle inkluderede serviceydelser såsom vedligeholdelse, rengøring osv.]

5. Vedligeholdelse og Reparationer:

• Udlejer er ansvarlig for [Specificér vedligeholdelsesansvar såsom større reparationer], mens lejer er ansvarlig for [Specificér mindre reparationer og vedligeholdelse].

6. Brug af Lokaler:

• Lokalerne må kun anvendes til [Specificér tilladt brug, f.eks. kontorlokaler, detailformål osv.].

7. Adgang og Indtrængning:

• Udlejer har ret til at få adgang til lokalerne på rimelige tidspunkter til inspektion, reparationer eller andre nødvendige formål med forudgående varsel til lejer.

8. Opsigelse:

• Enhver af parterne kan opsige denne Kontrakt med [Antal Dage] dages skriftligt varsel til den anden part.

9. Forsikring:

• Lejer accepterer at opretholde passende forsikringsdækning for ansvar og skader på ejendommen i lejeperioden.

10. Lovlig Overholdelse:

• Lejer accepterer at overholde alle gældende love, forordninger og husorden vedrørende brugen af lokalerne.

11. Gældende Lov:

• Denne Kontrakt skal tolkes i overensstemmelse med Erhvervslejeloven i Danmark.

12. Diverse:

• [Inkluder eventuelle yderligere vilkår eller bestemmelser specifikke for din lejekontrakt, såsom parkeringsforhold, skiltning osv.]

Underskrifter:

Til bekræftelse heraf har parterne underskrevet denne Erhvervslejekontrakt på datoen først nævnt ovenfor.

Udlejer:

[Underskrift]
[Navn]

Lejer:

[Underskrift]
[Navn]

Vigtigt:

• Tilpas skabelonen ved at udfylde specifikke detaljer relevant for din lejekontrakt og forretningsbehov.
• Sørg for, at begge parter gennemgår og forstår betingelserne grundigt før underskrivelse.
• Konsulter med juridiske eksperter for at sikre overholdelse af lovgivning og tilpasse kontrakten efter behov.